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Rue des Francs Bourgeois - Duplex - 3 chambres

Prix : 2 500 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
5 pièces / 3 chambres
Surface : 127,00m²
Localité : Paris 3e Arrondissement (75003)
Référence : 75084-164

Description du bien

Notaire Vend Appartement Duplex de 127 m² au Cœur du Marais

Au cœur du quartier historique du Marais, rue des Francs-Bourgeois, entre la Place des Vosges et le musée Carnavalet, ce superbe duplex de 127 m² (Carrez) se trouve dans l'un des immeubles les plus prisés de Paris.

L’appartement, rénové en 2023 par un architecte d’intérieur, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Il offre un spacieux séjour lumineux, trois chambres, deux salles de bains contemporaines et une exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien dispose également de balcons à chaque étage, permettant de profiter de vues dégagées sur le quartier. L’immeuble, de style haussmannien, est équipé d’un ascenseur, assurant un accès facile et confortable.

Idéalement situé dans un environnement prisé et calme, cet appartement est un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

métro ligne 1 : Saint-Paul

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 241 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2320.00 €
Coût annuel (max) : 3170.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33636051505
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Victoire De VARINE-BOHAN

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