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appartement 2 pièces Paris 5eme

Prix : 675 000,00 €
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (3,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
2 pièces / 1 chambre
Surface : 62,26m²
Localité : Paris 5e Arrondissement (75005)
Référence : 75084-224
Au cœur du quartier du Val-de-Grâce, à proximité du boulevard de Port-Royal et du quartier Latin, cet appartement de deux pièces est situé au 1er étage d’un immeuble de six étages au sein d’une copropriété avec gardienne.
Bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’un vis-à-vis éloigné, il offre un cadre de vie agréable, agrémenté d’un balcon arboré accessible depuis le séjour et la chambre. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter d’un coin de verdure au cœur de Paris.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, avec un espace prévu pour installer un lave-linge et un sèche-linge. Un WC indépendant complète l’agencement.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec menuiseries en aluminium noir. Les volets sont à commande mécanique et le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain (CPCU).

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations appréciables dans ce secteur central de la capitale.

La copropriété compte 114 copropriétaires et bénéficie de la présence d’une gardienne.
À proximité des commerces, des transports et de la vie culturelle de la rive gauche, l’appartement se situe à environ cinq minutes à pied du RER B Port-Royal.

Un appartement réunissant extérieur arboré, stationnement et emplacement recherché dans le 5e arrondissement de Paris.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 162 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 863.00 €
Coût annuel (max) : 1167.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33636051505
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Victoire De VARINE-BOHAN

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