Paris 10ème Appartement 3 pièces 2 chambres

Description du bien

NOTAIRE VEND – APPARTEMENT À RÉNOVER – CHARME DE L’ANCIEN À PARIS 10e

Découvrez cet appartement de caractère à rénover entièrement, situé au 61 rue Louis Blanc, à quelques pas de la station La Chapelle (ligne 2), au cœur d’un quartier vivant et commerçant.

Caractéristiques principales :

Superficie : 79,37 m² (loi Carrez).
Étage : 2e étage, dans un immeuble de belle facture, sans ascenseur.
Balcon filant : 7,57 m², accessible depuis le double séjour, exposé Est.
Cave : 9,55 m² en sous-sol.

Disposition intérieure :
Entrée : Spacieuse, avec parquet en point de Hongrie, distribuant toutes les pièces.
Double séjour : Lumineux et ouvert sur le balcon grâce à trois grandes portes-fenêtres.
Chambres : Une chambre côté rue avec parquet en point de Hongrie, et une chambre côté cour, au calme.
Cuisine séparée : Située côté cour, à rénover selon vos envies.
Salle d’eau avec WC : Accessible depuis le salon côté rue.

Charme de l’ancien : Parquets en point de Hongrie et droit, belle hauteur sous plafond de 3,06 m.
Double exposition : Rue et cour, Sud-Est

Chauffage et eau chaude par chaudière électrique individuelle.
Fenêtres en simple vitrage.
Immeuble sécurisé par un code et interphone, avec des parties communes en bon état.
ravalement de la cour voté en AG.