Studio à vendre - 25,13 m² Loi Carrez - 4e étage avec ascenseur - Immeuble récent (1995)
Situé au 4e étage d'un immeuble moderne datant de 1995, ce studio de 25,13 m² (Loi Carrez) nécessite des travaux de rénovation. Il constitue une opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement est exposé au nord, côté rue. L’immeuble est sécurisé, avec ascenseur et double code d’accès.
Caractéristiques du bien :
Entrée : Hall avec un grand placard intégré.
Salle d'eau avec WC : Salle d'eau équipée d’un WC et d’une douche, sans fenêtre (salle d’eau aveugle), nécessitant des travaux de modernisation.
Pièce à vivre : Spacieuse, avec deux fenêtres en double vitrage. La kitchenette, séparée par une porte coulissante, requiert également des rénovations.
Revêtement de sol : Parquet stratifié à rénover.
Volets mécaniques.
Le ravalement de la façade a été effectué en 2022.
Le quartier de Charonne, très apprécié par les jeunes pour son ambiance dynamique, regorge de commerces, cafés et restaurants.
Il est également bien desservi par les transports en commun et proche des espaces verts.
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Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 850.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Cuisine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33636051505
E-mail mandataire :
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